부천 원종 센트레빌 오피스텔 아파트 상세안내
안녕하세요!
부천시 원종동에 올해 중순 오픈 예정인 원종역은 대곡소사선, 대장홍대선의 환승역으로 주변 시세상승 및 개발이 한창인 곳입니다.
원종역과 도보 약 150m 거리인 초역세권 후분양 #원종센트레빌 아파트, 오피스텔 정보 안내 드립니다.
현재 특별할인 분양중이며 내 집값을 좌우하는 중요한 개발정보, 대출관련, 타입안내 등 상세히 안내 드리겠습니다.
원종 센트레빌 사업개요
#원종센트레빌 은 아파트 44실, 오피스텔 6실이 마련되어 있습니다.
요즘 소형아파트들은 아파트와 오피스텔을 함께 짓는 경우가 많습니다.
지하2층~지상14층의 규모이며 실평수 기준 약 30~32평으로 구성되어 있습니다.
원종 센트레빌 위치
원종역 도보 1~2분거리에 위치한 원종센트레빌은 인근 4km이내 11개의 초중고등학교가 자리 잡고 있습니다.
원종동은 많은 주거지역과 상업지역으로 이뤄져 있으며, 주변으로 유적지, 산, 공원 등이 발달되어 있어 흔히 말하는 숲세권에 속하는 지역입니다.
원종 센트레빌 도면
#원종센트레빌 도면입니다. 평면도를 보기 쉽게 조금 바꿔봤습니다.
실평수 약 32평으로 구성되었으며, 전 호실 위 도면과 유사한 구조입니다.
침실 4개로 4룸 구조이며, 침실 2,3은 가벽을 없애고 하나의 더 큰 방으로 만든 확장형과 침실 2, 3 으로 나누는 비확장형이 있습니다.
30평대라서 기본적으로 방이 넓은데, 확장을 한 경우에는 정말 넓은 방으로 사용이 가능합니다.
욕실은 안방과 거실에 하나씩 총 2개의 욕실이 있으며, 거실에 있는 욕실에는 욕조가 포함되어 있습니다.
넓은 펜트리가 있어서 창고로 사용이 가능하며, ㄷ자형의 넓은 주방과 넓은 거실이 시원하게 잘 나와 있습니다.
실제 사진은 아래에서 안내드리겠습니다.
원종 센트레빌 개발호재
#원종센트레빌 은 원종역 개발로 큰 호재를 맞이합니다.
부동산 가치를 높이는 것으로 작용하는것 중, 가장 큰 호재가 철도와 신도시 개발입니다.
원종역 초역세권 아파트로 자리잡은 부천 센트레빌은 대장홍대선, 소사대곡선, GTX-B의 3가지 철도개발과,
3기신도시로 자리잡는 부천대장공공주택지구(부천 대장신도시) 라는 큰 호재를 안내 드리겠습니다.
먼저, 대장홍대선은 부천 대장신도시부터 홍대입구까지 이어지는 노선을 말합니다.
추후에 대장신도시 바로 옆에 자리잡은 인천 계양테크노밸리공공주택지구(계양신도시) 와 연장되어
준신도시로 각광받고 있는 루원시티의 가정동을 지나 인천 청라신도시까지 이어지는 노선 추진에 힘이 실리고 있습니다.
그동안, 부천에서 홍대까지 이동하려면 송내, 중동, 부천, 소사, 역곡에서 1호선을 탑승하여 신도림까지 이동 후
2호선으로 환승해야 하는 불편함이 아주 컸으나, 대장홍대선을 이용하면 원종에서 홍대까지 환승 없이 약 18분내외로 이동이 가능할 전망입니다.
현재 운행중인 서해선은 소사~시흥~안산 원시역까지 이어지는 노선이며, 이에 연장선으로 소사~원종~김포공항~대곡역까지 이어지는 대곡소사선이 개통 될 예정입니다.
대장홍대선과 마찬가지로 소사대곡선 지하철 이용시 약 1시간 거리를 약 15분 이내로 단축이 되며,
경의선, 인천공항철도 등 여러 주요 라인을 이용 할 수 있습니다.
서해선은 추후 평택을 지나 화성~충청도 홍성역 까지 이어지는 연장선 예정에 있으며, 장기적으로는 전라도 익산까지 이어지는 라인을 계획하고 있다는 소식입니다.
또한, 큰 화두로 꼽혔던 GTX-B노선은 원종역 바로 아래 부천종합운동장역을 지나갑니다.
인천대입구부터 부천을지나 신도림, 여의도, 용산, 서울역, 청량리, 상봉, 마석까지 이어지며,
대부분 수도권 주요 환승역을 지나가는 노선입니다.
기존 약 3시간 거리를 약 1시간 이내로 단축이 되는 엄청난 노선입니다.
부천은 앞서 안내드린 대곡소사선, 대장홍대선, GTX-B 외에도 GTX-D, 신구로선이 계획되어가고 있으며,
기존 1호선, 7호선 라인만 갖고 있던 지역에서 여러 주요 노선을 갖고 있는 지역으로 발전 될 전망입니다.
철도개발과 더불어 가장 큰 호재로 작용하는 신도시 개발이 인근에 이뤄집니다.
제 3기 신도시로 떠오르고 있는 부천 대장신도시에서 부천 원종 센트레빌은 약 10분거리로
신도시의 여러 인프라와 프리미엄 가치 상승에 영향을 받게 될 전망입니다.
원종 센트레빌 대출안내
#원종센트레빌 은 현재 시행사 프로모션으로, 잔금은 1년 뒤 납부 가능한 애프터리빙 서비스를 적용하고 있습니다.
계약금 10% 완납으로 1금융 대출신청이 가능하며, 주변 시세보다 저렴한 분양가로 인한 담보대출로 최고 85%까지 가능합니다.
총 95% 금액으로 소유권 이전 후 1년 지나서 나머지 5%완납이 가능하여 당장 들어가는 금액적 부담이 덜 합니다.
정부지원 여러 주택자금 중, 생애최초 주택자금(디딤돌)은 대출한도 6억, 감정가의 80%까지 대출지원이 가능합니다.
무주택 세대주로 연소득 6,000만원 이하이며, 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월내 신청이 가능합니다.
금리는 연 2.15~3%까지이며, 우대금리 추가적용이 가능합니다.
또한, 특례 보금자리론은 23년 올해 1년간 한시적으로 운용하고 있습니다.
최고 9억 주택까지 5억 대출과 감정가의 70%대출이 가능합니다.
소득규제가 없다는것이 특장점이며, 전세 퇴거 목적 2주택자도 3년안에 매도한다는 조건으로 가능합니다.
중복대출도 가능하며, 금리 연4%로 고정금리입니다.
조금은 복잡한 내용일 수 있으며, 보다 자세하고 쉬운 안내는 언제든 연락 주시기 바랍니다!
원종 센트레빌 실사
넓은 출입구
현관
도면상 2,3번 침실 (가벽 확장)
넓은 메인 욕실
침실4
침실1
침실1 내 욕실
넓은 ㄷ자형 주방
넓은 거실
주방과 거실
넓은 펜트리
원종 센트레빌 아파트, 오피스텔
원종 센트레빌 인근으로 04년, 20년 준공한 아파트의 시세입니다.
각 20평, 27평 아파트이며, 최근 실거래가가 4억2천, 4억8천의 아파트입니다.
이에 반해 부천 원종 센트레빌 아파트는 32평으로 훨씬 넓은 공간을 자랑하며, 시세대비 보다 저렴한 분양가를 선보이고 있습니다.
#원종센트레빌 아파트, 오피스텔은 정부의 부동산규제 완화에 따라, 투기과열지구 해제되어 보유기간이 상관없으며,
사실상 실입주금 약 4,800만원으로 입주가 가능합니다.
정부지원 금리는 2%대로, 금리 높은 요즘 시기에 정말 좋은 조건이 아닐 수 없습니다.
현장 바로 앞에 신설역이 생기는데, 환승역으로 더블역세권이고, 도보 1~2분의 초역세권이며
바로 위 쪽으로 3기신도시가 들어오는 32평의 아파트입니다.
그런데도 주변 시세 대비 저렴하며, 대출 문제 없고, 애프터 리빙 서비스로 부담금이 적은 현장입니다.
게다가 현재 파격적인 할인 분양중으로 부담이 더 적어졌습니다.
부동산 분양 안내 하다 보면, "그때 나왔던거 살껄.."이라는 말을 자주 듣곤 합니다.
항상 고민만 하시다가 놓치는 경우가 정말 많은데, 꼭 이 물건이 아니더라도 분양중일때가 가장 저렴하니
제일 저렴할때 좋은 물건 잘 잡으셨으면 합니다.
원종센트레빌 분양가는 언제든 연락주시면 상세히 안내 드리며,
원종센트레빌 모델하우스는 반드시 방문 전 연락 주셔야 안내가 가능합니다.
아래 연락처로 언제든 연락주시기 바랍니다.
감사합니다.
