안녕하세요.
오늘은 의정부 녹양동에 들어서는 녹양역 더씨엘59 아파트에 대한 안내드립니다.
녹양 더씨엘59는 의정부 스카이59, 녹양역 스카이59로 많은 관심을 보여주셨었고
현재도 녹양역 더씨엘59부동산 공인 중개사사무소, 녹양역 더씨엘59 상담콜센터,
의정부 녹양역 스카이59 조합설립인가 등 많은 관심을 보여주고 계십니다.
59층이라는 초고층 랜드마크가 될 스카이59가 녹양역 더씨엘59로 이름을 변경하였습니다.
지역주택조합사업으로 추가 조합원을 마지막 모집한다는 소식입니다.
녹양 더씨엘59는 녹양역 초역세권 입지와 시공사 포스코이앤씨,
59층 초고층, 대단지 2,518세대, 주상복합, 2,600평대 상가 등
지주택에서 볼수 없었던 엄청난 프리미엄이 예상되는 현장입니다.
그동안 지역주택조합은 문제가 많은 현장들이 있었습니다.
절반이상 성공이라는 100% 토지확보가 되어 성공한 지역주택 조합으로
이름을 알릴 녹양역 더씨엘59의 현재상황과
분양가, 모델하우스, 개발호재 등
더 자세한 내용들을 안내드리겠습니다.
녹양역 더씨엘59
녹양 더씨엘59는
경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원에 들어섭니다.
주소상 가능동이라 가능동 더씨엘59라고도 불립니다.
지하6층~지상59층, 8개동,
아파트 총 2,518세대, 오피스텔 총 90실
주차대수 총 3,408
대지면적 10,574평
이라는 엄청난 규모의 주상복합입니다.
약 19평, 22평, 25평의 타입과
제일 큰 137타입은 41평대의 타입입니다.
의정부 녹양역 더씨엘59 오피스텔과 상가도 함께 들어서며
상가 면적만 약 2,600평에 달하는 규모입니다.
녹양역 더씨엘59 위치
녹양역 바로 앞 초역세권으로 들어섭니다.
또한 녹양역 더씨엘59는 GTX-C노선과 마주합니다.
인근 덕정역부터 청량리~삼성~양재~인덕원~수원까지 이용이 가능하며
GTX-C노선은 28년 개통예정에 잡혀있습니다.
수도권 북부는 최근 여러 개발 소식들로 많은 관심을 받고 있습니다.
개발호재에 대해서는 아래 안내 드리겠습니다.
위치에 대해 더 궁금하신 사항은 언제든 연락주시기 바랍니다.
녹양역 더씨엘59 시공사 포스코
의정부 더씨엘59는 포스코이앤씨에서 시공예정인 현장입니다.
포스코는 누구나 알고 있는 1군건설사로 국내 50층이상 초고층 실적 1위인 시공사입니다.
48층이상의 초고층 건물은 일반적인 시공과 다른 공법이라고 합니다.
안전성이 더 높아야 하기에 대한민국의 마천루인 롯데타워와 같은 공법으로 건설예정이라고 합니다.
포스코이앤씨에서 완공한 지주택은
2.4억~3.6억의 프리미엄을 형성하는 모습도 보여줬습니다.
최근 타브랜드 아파트 부실건설 문제로 여러 현장들이 말이 많았지만
녹양역 더씨엘59를 시공예정인 포스코이앤씨는
그만큼 믿을 수 있는 프리미엄 가치를 선사하는것으로 보여집니다.
녹양역 더씨엘59 개발호재
그동안 경기북부권은 큰 개발이 없어서 부진했던게 사실입니다.
하지만, 굵직한 개발호재 소식들이 들려오고 있습니다.
GTX-C를 비롯해서 양주역세권 테크노밸리,
양주역세권 도시개발사업, 의정부우정공공택지지구,
디자인센터클러스터개발(CRC), 경기북부광역행정타운1구역, 2구
등 여러 개발 사업들이 예정되어 있습니다.
이로인해 그동안의 구도심을 벗어나
신도시에 견줄만큼 많은 발전이 기대되는 현장입니다.
개발호재에 관해 자세한 내용은 언제든 연락주시기 바랍니다.
녹양역 더씨엘59 타입별 도면
녹양 더씨엘의 배치도입니다.
부지 면적만 약10,000평이 넘으며 대부분 남향으로 설계 되었습니다.
105동~107동은 녹양 더씨엘59 오피스텔 2~7층에 들어서며
아래쪽 101동~104동, 108동은 전부 아파트로 구성됩니다.
넓은 면적의 어린이놀이터 세곳과
블루가든, 데일리가든, 소셜가든이 눈에 띕니다.
녹양역 더씨엘59 의 65타입 도면입니다.
65타입은 840세대로 3룸, 2욕실 구성입니다.
침실3이 좌측으로 꺾여져 있는 특징을 보여주고 있으며
꺾이는 공간이 있어 이 또한 유용하게 사용될 공간으로 보여집니다.
전용기준 약 19.6평이며 공급기준 약 29평입니다.
녹양 더씨엘59의 75타입 평면도입니다.
3룸, 2욕실과 넓은 드레스룸이 눈에 띄는 형태입니다.
A타입은 총 410세대이며 B타입은 총 635세대입니다.
전용면적기준 약 22.7평이며, 공급면적기준 약 33.1평입니다.
의정부 더씨엘59의 84타입 도면입니다.
84타입도 마찬가지로 3룸,2욕실을 갖고 있으며
75타입과는 유사하지만 팬트리가 추가 되었습니다.
84 A타입은 총 426세대, 84 B타입은 총 205세대입니다.
84타입 전용면적기준 약 25.4평이며, 공급면적기준 약 37평입니다.
녹양역 더씨엘 상가와 프리미엄
녹양역더씨엘59 상가는 약 2,680평의 규모로 들어섭니다.
랜드마크 상업시설로 구성될 예정이며 원스톱라이프가 가능하여
입주민의 편리한 생활로 주거가치가 상승 할 전망입니다.
2,600평대의 단지내 상가는 정말 보기 드문 사이즈입니다.
의정부 가능동에 들어서는 녹양 씨엘59는
초고층 59층, 2,518세대, 단지내 상가 2,680평대,
녹양역 초역세권, GTX-C,
양주테크노밸리 등 여러 개발호재,
시공예정사 포스코이앤씨의 브랜드 프리미엄,
초기 납입금이 현저히 낮은 저렴한 분양가를
보여주고 있는 현장입니다.
사업안정성이 확보되어 사용권원100%, 소유권13%,
녹양역 스카이59 조합설립인가 승인 단계인 현장입니다.
녹양역 더씨엘59 지역주택조합 상황
녹양역 씨엘59의 현재 상황입니다.
앞서 안내드린것처럼 의정부 스카이59, 녹양역 스카이59로
이름을 알렸던 현장입니다.
17년도 추진위원회를 설립해서 1차,
1.5차 조합원 모집 후
소유권 이전등기로 잠시 논란이 있었지만
5심까지 갔던 소유권이전등기 문제는
대법원에서 22년 확정판결이 났다고 합니다.
그 후 100%토지확보 되었고 녹양역 스카이59 주택조합설립인가 승인 뒤
포스코이앤씨와 체결하여
완만히 진행되고 있는 현장입니다.
녹양역 더씨엘59 주택전시관은
10월말~11월초 오픈예정에 있습니다.
더 상세한 현재 상황에 관한 내용은 언제든 연락주시기 바랍니다.
녹양역 더씨엘59 분양가
지역주택조합의 큰 장점은 저렴한 분양가입니다.
과거 지주택의 불안전한 모습으로 성공하기 힘들다게 기정사실화 됐었지만
토지확보만 끝나도 절반이상 성공이라고 말합니다.
의정부 녹양역 스카이59는 포스코이앤씨에서 시공예정이고
토지확보가 된 상황이라 벌써 큰 기대감을 보여주고있습니다.
내년도 시세를 반영해서 공사비를 책정하였다는 소식도 있으니
더욱 믿음이 가는 현장으로 보여집니다.
녹양역 더씨엘59 분양가입니다.
65타입 분양가는 4억초반~5억초반
75타입 분양가는 4억후반~5억후반
84타입 분양가는 5억중반~6억중반
으로 평당 약 1700만원대의 저렴한 분양가로 확인됩니다.
59층 초고층인만큼 층수별 분양가는 상이하며
랜드마크 임에도 불구하고 지역주택조합인만큼
정말 저렴한 분양가를 보여주고 있습니다.
더욱 상세한 분양가는 언제든 연락주시기 바랍니다.
녹양역 더씨엘59 모델하우스
의정부 녹양 더씨엘59는 동호지정 사전 청약 진행예정에 있으며
가계약은 300만원대로 진행이 가능합니다.
녹양역 더씨엘59는 11월 초부터 정계약 발행 예정에 있습니다.
또한, 계약 후 해지가 불가능한
일반적인 아파트 분양과는 달리
계약 후 한달유예기간이 있어
해지가 가능하다는 큰 장점이 있습니다.
오늘은 의정부 녹양역 스카이59 조합설립인가, 녹양역 더씨엘59 상담콜센터,
녹양역 더씨엘59부동산 공인 중개사사무소 등으로
많은 관심을 보여주고 계시는 현장에 대해 안내드렸습니다.
녹양역 더씨엘59 모델하우스 및 상세 분양가 등
문의사항은 녹양역 더씨엘59 상담콜센터 1533-8331로 연락주시기 바랍니다.
감사합니다.
