평택 아라트라움 2차 분양 및 투자 정보
안녕하세요 박서준 실장입니다.
날씨는 춥지만 부동산시장 만큼은 열기가 후끈합니다.
오늘은 평택 지산동에 위치한 아라트라움에 관한 분양 및 투자정보 안내를 드리려 합니다.
현재 준공완료 및 임대100%완료 되었고 부동산규제 및 각종 세금 규제에 포함 되지 않습니다.
또한, 낮은 투자금으로 적절한 수익률을 볼 수 있으며 주택수에도 포함되지 않으니
투자에는 이만한 상품도 없다고 보여집니다.
안내 전 간단히 요약하면
100%임대완료
실투자금 2400만원대
실투자비용 대비 수익률 최대 15%
공실걱정X
주택수 미포함
청약통장X
대출 최대 80%
각종세금혜택
등의 큰 장점이 많이 있습니다.
평택 아라트라움 안내
평택 지산동 생활형 숙박시설(생숙)로 자리잡은 #평택아라트라움 2차는
지하 4층~지상14층 까지의 생숙입니다.
지하4층~지하1층까지는 주차장이며 지상1층은 근린생활시설(상가)이며
지상2층~지상14층은 생활형숙박시설로 이뤄져있습니다.
*생활형 숙박시설이란?
레지던스라고 불리며 숙박용 호텔과 주거용 오피스텔이 합쳐진 개념으로 호텔식 서비스가 제공되는 주거시설을 가리킵니다.
호텔과 오피스텔의 장점을 모아 놓았습니다.
취사와 세탁이 가능한 숙박시설로
중장기 숙박이 가능하며 에어비앤비로도 사용되고 있습니다.
평택 아라트라움 2차 위치
#평택아라트라움 은 송탄역 역세권으로 자리잡고 있으며 주변으로
LG디지털파크,브레인시티,삼성반도체,고덕국제신도시,평택미군기지,평택산업단지 등 대규모 군락이 많이 형성되어 있으며 풍부한 배후 수요로 주목되고 있습니다.
또한 현재 100%임대가 맞춰졌지만 추후 공실걱정이 없다고 할 정도로 수요가 최적화 된 위치 입니다.
그외 SRT지제역,서정리역,경부고속도로 등 교통환경도 뛰어나며
교육환경,편의시설,임대수요등 모든 요건이 알맞게 갖춰져 있습니다.
평택 아라트라움 수익 비교
투자를 많이 알아보신 분이라면 오피스텔,도시형생활주택,생활형숙박시설 등 많은 내용을 확인해 보셨을 듯합니다.
오피스텔은 주로 전매를 많이 보시고 투자를 하십니다.
하지만 생활형숙박시설들은 임대를 많이 보시고 투자하십니다.
#평택아라트라움 은 현재 100% 임대가 완료 되었기 때문에 공실걱정 없이 안전한 투자가 가능합니다.
그외 부가세환금,주택수미포함,종합부동산세,취득세중과 등 타 부동산 투자 시 조금이라도 손해를 볼 수도 있는
내용들이 전부 혜택이 있으니 이만한 투자도 없습니다.
게다가 현재 100%임대가 맞춰진 후분양 이기에 얼마전 타 생활형숙박시설처럼 계약이 이뤄지지 못하는
불상사에 대한 리스크도 없습니다.
평택 아라트라움 타입 및 도면
모든 타입에 세탁기,에어컨,냉장고,인덕션 등 가전기기 포함입니다.
3~14층 평면도입니다.
평택 아라트라움 내부사진
현재 홍보관에는 평택 아라트라움 2차 B의 모델이 전시되어 있습니다.
입구
주방
욕실
외부사진
앞서 말씀드린것처럼
100%임대완료, 실투자금 2400만원대, 실투자비용 대비 수익률 최대 15%, 공실걱정X, 대출최대 80%
주택수 미포함, 청약통장X, 각종세금혜택 등의 강점을 갖고 있는 #평택아라트라움 입니다.
1억으로 적당한 곳 한개를 집어서 투자를 하시는 분 보다
임대 100%완료되고 실투자비용도 낮은곳 3개를 가져가시는 분이 더 많은 수익률을 보십니다.
같은 금액으로 투자를 하더라도 남들보다 더 많은 수익률을 내는게 더 현명하지 않을까요?
현재 즉시 계약도 가능하며 계약 후 바로 수익률을 가져가실 수 있습니다.
#평택아라트라움 모델하우스는 현재 부천 상동에 위치하고 있습니다.
코로나19로 인해 모델하우스는 예약 후 방문이 가능하시며
언제든 연락 주시면 쉽고 빠르게 안내 도와드리겠습니다.
